1986〜1996年築, 専有面積10.70㎡〜30.70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市磯子区
39.0万円/㎡
前年比+5.3%
ライオンズステーションプラザ磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分
1991年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
793万円
38.3万円/㎡
482
690
897
1,104
AI査定結果
推定相場価格
793万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜897万円
33.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズステーションプラザ磯子
850万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 20.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 850万円 | 41.1万円 | 5階 | 20.7㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 780万円 | 45.6万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/23 | 800万円 | 38.6万円 | 7階 | 20.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/22 | 730万円 | 39.4万円 | 9階 | 18.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/09 | 650万円 | 38.0万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/17 | 660万円 | 38.6万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 900万円 | 52.6万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/20 | 740万円 | 43.3万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 950万円 | 45.9万円 | 5階 | 20.7㎡ | 1K | - |
| 2024/10/14 | 880万円 | 51.5万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/10 | 690万円 | 40.4万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 780万円 | 45.6万円 | 7階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 38.0万円 | 9階 | 17.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 43.9万円 | 5階 | 17.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/16 | 750万円 | 43.9万円 | 5階 | 17.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/21 | 930万円 | 44.9万円 | 9階 | 20.7㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/28 | 630万円 | 36.8万円 | 9階 | 17.1㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/16 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 720万円 | 45.4万円 | 15.86㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 510万円 | 31.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズステーションプラザ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 680万円 | 40.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/28 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.4%割高です。